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In una praticissima zona di ottima viabilità, a circa 12 km da pordenone e ad un passo dai servizi e dai principali snodi cittadini, quali uscita autostradale e strada regionale, proponiamo questo favoloso e stupendo albergo a tre stelle di recente costruzione insito in un lotto di circa 3200mq. La struttura, edificata negli anni 2000, si presenta in ottimo stato di mantenimento e non abbisogna di alcuna particolare manutenzione, prestandosi cosù perfettamente alla continuità operativa ad oggi esistente. La struttura gode di ottimo avviamento e gestione, garantisce buoni introiti e, tramite l'attuale proprietà, offre l'inserimento per il subentro di gestione al futuro acquirente.il fabbricato, elegante e ben rifinito, si compone di 20 camere da letto di varie dimensioni, a partire da alcune singole, svariate matrimoniali, alcune triple e una quadrupla padronale, tutte dotate di bagno privato. Al piano terra, nella hall, vi è un angolo bar e reception, a cui si aggiungono separatamente una grande sala colazioni e pranzo con caminetto alla francese, una cucina professionale attrezzata di tutto punto e un grande giardino retrostante e riservato di circa 1000mq con grande portico coperto vivibile.al piano superiore troviamo una sala riunioni, una sala lettura e relax e vari locali accessori e disbrigo per lo staff. L'hotel non dispone di ascensore attualmente ma è facilmente installabile grazie allo spazio predisposto. è completamente a norma su tutto ed è inoltre dotato di ampio parcheggio, climatizzazione in ogni stanza, ventilazione forzata canalizzata, telefono e tv satellitare in ogni stanza. Viene venduto completamente arredato, attrezzato e fornito.nella vendita è inoltre compreso un appartamento indipendente bicamere, attualmente locato con buona rendita mensile, adatto per investimento o per futuro utilizzo dei gestori o per custode.
Altre dotazioni:
Climatizzatore, Allarme, Satellite, Lavanderia, Caminetto, Arredato, Ripostiglio, Porta blindata, Cucina vivibile, Cantina, Cassaforte
| Riferimento annuncio: | 12300205 |
| Superficie (Mq): | 700 Mq. |
| Tipo immobile: | attività commerciali |
| Stato immobile: | recente |
| Anno: | 2000 |
| Piano: | 3 |
| Camere: | 20 |
| Arredato: | SÌ |
| Riscaldamento: | autonomo |
| Tipo di riscaldamento: | metano |
| Posti auto in garage: | 2 posti auto |
| Posti auto scoperti: | 3 posti auto |
| Giardino : | 1200 Mq. |
| Bagni: | 20 + lavanderia |
| Terrazze: | 1 |
| Stato al rogito: | Libero |
| Esposizione: | nord-est-sud-ovest |
| Classe energetica: | B |
| IPE: | 156 kWh/mc annui |
