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1000 Mq
In un contesto semicentrale e limitrofo a tutti i servizi, proponiamo questa splendida villetta singola a piano unico, completamente ristrutturata e pari al nuovo, pensata per chi desidera spazi ampi, modernità ed efficienza energetica.l'abitazione si distingue per un'ottima distribuzione degli ambienti e una luminosità naturale straordinaria. L'accogliente zona giorno open-space con soggiorno e cucina si collega armoniosamente alla sala da pranzo, creando un ambiente perfetto per la convivialità. La zona notte, ben separata, offre due camere doppie, una camera singola e due bagni moderni e funzionali. A completare la proprietà, un terrazzo coperto rinnovato, perfetto per essere vissuto tutto l'anno, impreziosito da un caminetto a legna per momenti di relax. il giardino di 1.000 mq circonda la proprietà, garantendo privacy e ampi spazi all'aperto. Inoltre, il garage con annessa cantina, lavanderia e ripostiglio da giardino aggiunge praticità e comfort. l'intervento di ristrutturazione ha interessato ogni dettaglio dell'immobile: impianti termo-idraulico ed elettrico completamente nuovi, tetto rinnovato con isolamento, guaina e linea vita, fognature e marciapiedi rifatti, cappotto termico esterno da 14 cm e una nuova piazzola esterna in cemento stampato da 25 mq. Le finestre con triplo vetro e zanzariere, abbinate a una pompa di calore elettrica, assicurano isolamento termico e acustico di alto livello. dal punto di vista tecnologico, questa villa è un'eccellenza: impianto fotovoltaico da 9 kw con batterie di accumulo da 30 kw, doppio climatizzatore da 12.000 btu, wallbox per la ricarica di auto elettriche e sistema di allarme integrato. un'abitazione che unisce stile, qualità e innovazione, pronta per essere vissuta con il massimo del comfort. Contattaci per scoprirla!
Altre dotazioni:
Climatizzatore, Riscaldamento pavimento, Allarme, Satellite, Lavanderia, Caminetto, Arredato, Ripostiglio, Porta blindata, Cucina vivibile, Cantina, Fotovoltaico
| Riferimento annuncio: | 12300275 |
| Superficie (Mq): | 168 Mq. |
| Tipo immobile: | case e ville indipendenti |
| Stato immobile: | ristrutturato |
| Anno: | 1978 |
| Piano: | 1 |
| Camere: | 3 |
| Arredato: | SÌ |
| Riscaldamento: | autonomo a pavimento |
| Tipo di riscaldamento: | energia elettrica |
| Posti auto in garage: | 1 posto auto |
| Posti auto scoperti: | 2 posti auto |
| Giardino : | 1000 Mq. |
| Bagni: | 2 + lavanderia |
| Terrazze: | 1 |
| Stato al rogito: | Libero |
| Esposizione: | nord-est-sud-ovest |
| Classe energetica: | A4 |
| IPE: | 15 kWh/mq annui |
