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A4 
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2 
160 
Piano terra 
350 Mq
A Porcia, in zona semicentrale tranquilla e servita, proponiamo moderna villa indipendente di nuova costruzione, sviluppata tutta su un unico livello, ideale per chi desidera una casa efficiente, comoda e di qualità. L’abitazione, di circa 130 mq abitativi, sorge su un lotto privato di 516 mq e colpisce per il suo design contemporaneo e le tecnologie impiantistiche di ultima generazione, che garantiscono massimo comfort e risparmio energetico. L’ingresso si apre su un comodo soggiorno e cucina abitabile separata, simil open-space con porte scorrevoli, luminosissimi grazie alle grandi porte-finestre e con uscita diretta nel portico esterno, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. Disimpegno armadiabile che snoda su locale tecnico e lavanderia e uscita verso l'auto. La zona notte, ben disimpegnata, ospita tre camere, due bagni e due climatizzatori che assicurano comfort in ogni stagione. All’esterno troviamo un giardino di circa 317 mq che avvolge la casa su tre lati e una pergola per due autovetture, comodo e funzionale. Dal punto di vista tecnico e prestazionale, l’immobile si distingue per la classe energetica A4, con 6 kW di pannelli fotovoltaici, 10 kW di batterie di accumulo, riscaldamento a pavimento, serramenti triplo vetro e zanzariere già installate. Una soluzione moderna, efficiente e pronta a offrire il massimo benessere abitativo, perfetta per chi cerca una casa nuova, indipendente e sostenibile, a brevissima distanza dal centro di Porcia. Le unità disponibili con questa composizione sono 2.
Altre dotazioni:
Climatizzatore, Riscaldamento pavimento, Allarme, Satellite, Lavanderia, Servizi disabili, Porta blindata, Cucina vivibile, Fotovoltaico, Possibilita animali
| Riferimento annuncio: | Villa3Cam |
| Superficie (Mq): | 160 Mq. |
| Tipo immobile: | case e ville indipendenti |
| Stato immobile: | in costruzione |
| Indirizzo: | via dei serviti |
| Anno: | 2025 |
| Piano: | Piano terra |
| Camere: | 3 |
| Riscaldamento: | autonomo a pavimento |
| Tipo di riscaldamento: | energia elettrica |
| Posti auto coperti: | 2 posti auto |
| Giardino : | 350 Mq. |
| Bagni: | 2 + lavanderia |
| Terrazze: | 1 |
| Stato al rogito: | Libero |
| Esposizione: | sud |
| Classe energetica: | A4 |
| IPE: | 20 kWh/mq annui |
