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In zona industriale di porcia, in posizione strategica e facilmente raggiungibile dai principali collegamenti stradali e autostradali, proponiamo un capannone moderno e funzionale, ideale per aziende che cercano spazi versatili, ben organizzati e pronti all'uso. Realizzato nel 2004, l'immobile si presenta in ottime condizioni e offre una superficie complessiva di circa 1.000 mq coperti, oltre a una buona area esterna privata.spazi interni privi di pilastri portanti piano terra (circa 930 mq): la struttura è attualmente suddivisa in aree perfettamente funzionali per diverse realtà produttive o logistiche:- ampia area laboratorio/produzione- zona magazzino con spazi di manovra comodi- seconda area produttiva separata- bagno (predisposto il secondo) e spogliatoi per il personalequesta configurazione consente un utilizzo razionale e già predisposto per attività produttive, artigianali, industriali leggere o logistiche.piano primo (circa 70 mq):- uffici luminosi e ben distribuiti- locale mensa, funzionale per il comfort dei dipendentiuno spazio dedicato alla gestione amministrativa e alle pause del personale, pensato per un ambiente di lavoro completo ed efficiente.spazi esterni:su tre lati del capannone si sviluppa un'area esterna di circa 990 mq a contorno.presente inoltre:- zona carico-scarico coperta da pensilina, perfetta per operare in ogni condizione atmosferica- vasca antincendio già installata, elemento fondamentale per la sicurezza e la conformità normativadestinazioni d'uso:la versatilità dell'immobile consente numerose possibilità:- produttiva / artigianale / industriale- logistica- commerciale all'ingrosso- showroom- attività professionali o produttive medio-piccoledotato di riscaldamento ad aria interno alla parte produttiva e radiatori nella parte uffici.tetto isolato a falde sheld.un capannone moderno, completo e con grande potenziale, ideale per imprese che desiderano efficienza, spazi modulari e un contesto industriale ben servito. Una soluzione rara per qualità costruttiva e flessibilità d'utilizzo.valutabile anche l'opzione in affitto a 2300€/mese.
Altre dotazioni:
Ripostiglio
| Riferimento annuncio: | 12300310 |
| Superficie (Mq): | 1000 Mq. |
| Tipo immobile: | negozi uffici capannoni |
| Stato immobile: | recente |
| Anno: | 2004 |
| Piano: | 2 |
| Riscaldamento: | autonomo |
| Tipo di riscaldamento: | metano |
| Posti auto scoperti: | 3 posti auto |
| Giardino : | 990 Mq. |
| Bagni: | 1 |
| Stato al rogito: | Libero |
| Esposizione: | nord-est-sud-ovest |
| Classe energetica: | E |
| IPE: | 200 kWh/mc annui |
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