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Nel quartiere villanova di pordenone, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo appartamento al primo piano inserito in una piccola palazzina di sole quattro unità, completamente ristrutturata nel 2022 con interventi mirati all'efficienza energetica, al comfort abitativo e alla valorizzazione complessiva dell'immobile.l'abitazione si presenta ordinata, luminosa e funzionale. L'ingresso accompagna al soggiorno accogliente, mentre la cucina è separata e dotata di uscita nel balconcino. Il corridoio notte, servito da climatizzatore, conduce al bagno e alle due camere, una matrimoniale ed una singola. Al piano seminterrato completano la proprietà una grande cantina e un garage singolo.il vero valore aggiunto di questa soluzione è la riqualificazione integrale del fabbricato, che lo rende una proposta rara sul mercato:il condominio è stato dotato di cappotto termico, tetto completamente isolato e rifatto, grondaie nuove, finestre di nuova generazione, radiatori nuovi con contabilizzatori. Ogni unità abitativa dispone di impianto fotovoltaico da 3,3 kw, batteria di accumulo da 10 kw e wallbox per la ricarica dell'auto elettrica. Il condominio gode di nuova pompa di calore elettrica centralizzata, abbinata anch'essa a 3,3kw di fotovoltaico e 10kw di batteria di accumulo.il tutto si traduce in consumi estremamente contenuti e nella quasi totale assenza di spese condominiali, un aspetto sempre più ricercato e apprezzato.una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto efficiente e indipendente, senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere residenziale e alla comodità dei servizi cittadini.
Altre dotazioni:
Climatizzatore, Cucina vivibile, Cantina, Fotovoltaico
| Riferimento annuncio: | 12300313 |
| Superficie (Mq): | 72 Mq. |
| Tipo immobile: | 2 camere |
| Stato immobile: | ristrutturato |
| Anno: | 1974 |
| Piano: | 2 |
| Camere: | 2 |
| Riscaldamento: | centralizzato |
| Tipo di riscaldamento: | energia elettrica |
| Posti auto in garage: | 1 posto auto |
| Posti auto scoperti: | 1 posto auto |
| Giardino : | 350 Mq. |
| Bagni: | 1 |
| Terrazze: | 1 |
| Stato al rogito: | Libero |
| Esposizione: | est-sud-ovest |
| Classe energetica: | A2 |
| IPE: | 45 kWh/mq annui |
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