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In un elegante quartiere residenziale in pieno centro a brugnera, caratterizzato da privacy e tranquillità, proponiamo questa signorile e caratteristica villa singola di generose dimensioni, disposta a piano abitativo unico, su un lotto di 2000mq. L'abitazione, conservata in ottime condizioni e perfettamente abitabile, si distribuisce su circa 240mq di livello abitativo p.1. E circa 260mq di livello accessorio p.t.. Entrando, al piano principale, troviamo l'ingresso che invita all'ampio e luminoso soggiorno, comprensivo di salotto, area pranzo e cucina separata abitabile, tutti dotati di uscita sul grande terrazzo perimetrale coperto. La zona notte comprende un bagno e tre camere matrimoniali, di cui la padronale dotata di bagno privato con vasca idromassaggio e ripostiglio/cabina armadio. Dal corpo scale scendiamo al piano accessorio, completamente rifinito e anch'esso abitabile grazie all'altezza utile di 2,50m e le numerose finestre, che si compone come segue: grande taverna con caminetto e angolo bar, cucina abitabile separata con dispensa e accesso autonomo, bagno completo, studio/quarta camera, sauna, due cantine, lavanderia e doppio garage. Esternamente troviamo un deposito di 60mq adatto per un veicolo e ripostigli.la casa è inoltre accessoriata di pannelli fotovoltaici da 6kw, pannelli solari, tre climatizzatori, allarme e intercapedine isolata. Il grande giardino piantumato, attrezzato di portico coperto sul retro casa, è il contorno perfetto per godersi la bella stagione e l'aria aperta in totale armonia.
Altre dotazioni:
Climatizzatore, Allarme, Satellite, Idromassaggio, Sauna, Lavanderia, Caminetto, Arredato, Ripostiglio, Porta blindata, Cucina vivibile, Taverna, Cantina, Pannelli solari, Fotovoltaico
| Riferimento annuncio: | 12300170 |
| Superficie (Mq): | 560 Mq. |
| Tipo immobile: | case e ville indipendenti |
| Stato immobile: | recente |
| Anno: | 1980 |
| Piano: | 2 |
| Camere: | 3 |
| Arredato: | SÌ |
| Riscaldamento: | autonomo |
| Tipo di riscaldamento: | metano |
| Posti auto in garage: | 2 posti auto |
| Posti auto scoperti: | 3 posti auto |
| Giardino : | 2000 Mq. |
| Bagni: | 3 + lavanderia |
| Terrazze: | 1 |
| Stato al rogito: | Libero |
| Esposizione: | nord-est-sud-ovest |
| Classe energetica: | E |
| IPE: | 125 kWh/mq annui |
